物企老总与我校学子畅谈物业服务经

    本站消息（学生记者  朱汉雄）“现在物业企业公司并不缺楼管，缺的是公司总经理” 昨日，武夷（福建）物业管理有限公司总经理赵北利在我校管理学院进行讲座时介绍，新劳动法的实施增大了企业的人工成本，新物权法的实施成为了业主炒物业的法律依据，以至于物业市场的企业生存困难。
    赵北利介绍，根据《物权法》第八十四条规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业管理机构或者其他管理人管理。这一规定客观上推进了物业管理的市场化进程，加剧了物业管理行业市场竞争的广度和深度。许多服务水平低、服务意识差、管理不到位的物业管理公司将在激烈的市场竞争中淘汰出局，业主自治和职业经理管理小区的模式将逐步新兴。分析了当前的物业市场之后，他表示，培养此专业的大学生向物业管理职业经理人这一方向发展是实现该专业学生日后就业、创业的重点。他说，目前我国的物业人力市场紧缺的就是战略经营型人才，而物业企业是微利保本型公司，其管理层人员必须要具备较高的综合素质，较强的超前预测和超前防范能力。所以大家必须在学校培养成这一方面的人才。将来在规范化的市场中才能成为新一代职业经理人，能够占有物业市场的一席之地。
    据他分析，在未来的3到5年内，物业市场将趋向集团化、竞争化、专业化、智能化、精品化发展。表明着物业企业更加规模化、品牌化、优势化、人性化和品位化，这对此专业的大学生来说是一个好的就业形势。
    此次专业讲座由管理学院组织，当天近300名师生聆听了赵北利的精彩演讲。

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